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最新！户口在农村的老乡们注意中央发文了事关你的宅

黄河人家 2020-06-13 15:05:21 浏览：4 回复：0 点赞：2

发帖人：黄河人家
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最新！

户口在农村的老乡们注意

中央发文了

事关你的宅基地！

近日

国家农业农村部发布了

《中央农村工作领导小组办公室

农业农村部关于进一步加强

农村宅基地管理的通知》

《通知》中对于

村民能拥有多少宅基地、

进城落户是否要退出宅基地、

如何盘活闲置宅基地和住宅等

热点问题

都有明确规定

宅基地是农村村民用于

建造住宅及其附属设施的集体建设用地

包括住房、附属用房和庭院等用地

此次《通知》主要集中在

落实“一户一宅”规定、

节约集约利用宅基地、

鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅

严格落实“一户一宅”

农村村民一户只能拥有一处宅基地

面积不得超过

本省、自治区、直辖市规定的标准

对历史形成的宅基地面积超标

和“一户多宅”等问题

要按照有关政策规定

分类进行认定和处置

禁止未批先建、超面积占用宅基地

经批准易地建造住宅的

应严格按照“建新拆旧”要求

将原宅基地交还村集体

农村村民出卖、出租、赠与住宅后

再申请宅基地的

不予批准

严格控制新增宅基地占用农用地

不得占用永久基本农田

涉及占用农用地的

应当依法先行办理农用地转用手续

鼓励村集体和农民盘活利用

闲置宅基地和闲置住宅

通过自主经营、合作经营、委托经营等方式

依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等

租赁合同的期限不得超过二十年

合同到期后，双方可以另行约定

闲置宅基地盘活利用产生的土地增值收益

要全部用于农业农村

在尊重农民意愿并

符合规划的前提下

鼓励村集体积极稳妥开展

闲置宅基地整治

整治出的土地优先用于满足

农民新增宅基地需求

村庄建设和乡村产业发展

鼓励农村村民在本集体经济组织内部

向符合宅基地申请条件的

农户转让宅基地

对进城落户的农村村民

多渠道筹集资金、探索通过多种方式

鼓励其自愿有偿退出宅基地

保护农民合法权益

不得以各种名义违背农民意愿

强制流转宅基地和强迫农民“上楼”

不得违法收回农户合法取得的宅基地

不得以退出宅基地

作为农民进城落户的条件

严格控制整村撤并

严禁城镇居民到农村购买宅基地

严禁下乡利用农村宅基地

建设别墅大院和私人会馆

严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地

按照新修订的土地管理法规定

农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准

乡镇政府要因地制宜探索建立

宅基地统一管理机制

建立宅基地和农房乡镇联审联办制度

为农民群众提供便捷高效的服务

说一千道一万

其实都是为了百姓福祉！

可以预见

未来

农村户口可能比城市的更值钱

这一次，大局已定！

农村真要迎来巨变了

你们的家乡即将直线起飞

农村户口噌噌噌升值！

在老家有房有地的恭喜了

落叶归根，心安是家

在外面打拼了一辈子

退休了想回到老家

过着安逸舒适的田园生活
这样的设想很容易就会实现

此前国务院印发

《关于支持返乡下乡人员

创业创新促进农村

一二三产业融合发展的意见》

出台意见缓解

返乡下乡人员用房难问题

▼

在符合土地利用总体规划的前提下，通过调整存量土地资源，缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题；落实大众创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游等用地政策。
鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业，使用农村集体建设用地开展创业创新。
各省（区、市）可以根据本地实际制定管理办法，支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房、院落发展农家乐；在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。