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在我国,土地一直都是被所有人群共同关注的一个焦点,不仅仅是靠它吃饭的农民,还有那些靠它发财的人——违法占用永久性基本农田!
而永久基本农田是指无论什么情况下都不能改变其用途,不得以任何方式挪作它用的基本农田。
2018年,农业部公布了《2018年种植业工作要点》,其中规定农业部将会同国土部门划定永久基本农田15.5亿亩,做好上图入库、建档立册;
但是,违法占用农田?长久不衰!
尽管国家明令对永久性基本农田实行特殊保护,但是,永远都会有人或者企业任性违法。他们在基本农田上建生态园、建庄园、仿古园、农家乐、光伏建站、水上乐园;修停车场、驾校;违法采砂……
只有有钱,短短几个月的时间就能把一片农田变成花里胡哨的旅游景观或度假山庄。
前几天,自然资源部公开通报10起违法占用永久性基本农田案件,也是自然资源部首次公开查处这类违法占地案件。
这说明,从此开始,违法占用永久性基本农田的人要小心了,一旦被抓住了,轻则拆除地上建筑物和其他设施,重则判刑罚款,比如在甘肃省案件中,涉案当事人常某就被判处有期徒刑1年,并处罚金4万元!
而当地的官员也难逃法网,撤职、党内严重警告处分、党内警告处分、行政记过处分、行政警告处分、诫勉谈话都在等着你们!
怎么判断是否违法占用永久性基本农田?
中国国土资源报曾经发表过一篇文章,目的就是让农民能够自我判断是否违法占用基本农田。
其中规定:要判断违法用地是否占用基本农田,首先得将违法用地的界址范围(或者界址坐标)与乡(镇)土地利用总体规划纸质图件(或者数据库矢量图件)进行套合比对,对照所标示的基本农田保护地块范围进行判定。
所以,如果你的违法用地位于乡镇土地利用总体规划图上标示的基本农田保护地块范围的,一般应当判定为占用基本农田。
如果农民违法占用了永久性基本农田,会有什么后果?
其实,我国实行了是最严格的耕地保护制度。对永久基本农田实行特殊保护,非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
当然了,也不是所有的占用基本农田都是违法的,因为大多数地区在基本农田保护区划定中,都会多划一定比例的基本农田,用于规划期内补划不易确定具体范围的建设项目占用基本农田,包括难以确定用地范围的交通、水利等线性工程用地,不宜在城镇村建设用地范围内建设、又难以定位的独立建设项目(如防灾救灾建设、社会公益项目建设、城镇村重要基础设施建设、污染企业搬迁等)。
但是,如果你的项目涉及到农村土地流转、农业规模化经营中擅自改变农业用途、以农业结构调整等为名进行非农业建设占用永久基本农田等情况。
那一定要注意了,因为自然资源部将重点关注这些项目。